Nowoczesny dom 198 m² z garażem | działka 1013 m² | nowa elewacja | funkcjonalny układ

Na sprzedaż przestronny, zadbany i gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 198,25 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1013 m².

Lokalizacja i codzienna wygoda - Glina gm. Celestynów

Dom sprawdzi się szczególnie dobrze dla rodziny, która szuka spokojnego miejsca do życia, ale nie chce rezygnować z wygodnej komunikacji i dostępu do codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze punkty potrzebne na co dzień:

stacja PKP - ok. 1,9 km, co ułatwia dojazd do Warszawy i okolic,
szkoła i przedszkole - ok. 2,1 km, czyli wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi,
szybki wyjazd w kierunku trasy S17, zapewniający sprawną komunikację samochodem.
lokalne sklepy spożywcze ok 500m, Biedronka, Rossman ok 5km

To połączenie dużej działki, przestronnego domu i dobrej dostępności komunikacyjnej sprawia, że nieruchomość jest bardzo praktyczną propozycją dla rodziny zarówno do codziennego życia, jak i pracy poza domem

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, eleganckim dachem z ciemnej blachodachówki oraz nową elewacją, która nadaje nieruchomości świeży i estetyczny charakter. Wnętrza są przestronne, jasne i praktycznie rozplanowane z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

Parter - 110,80 m²
Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, a także dodatkowy pokój, łazienka, garaż oraz zaplecze gospodarcze.

Układ parteru:

wiatrołap - 4,43 m²,
hall - 8,97 m²,
pomieszczenie gospodarcze - 3,46 m²,
łazienka z kabiną prysznicową i odpływem liniowym - 4,84 m²,
pokój - 15,16 m²,
salon - 22,69 m²,
kuchnia z jadalnią - 16,65 m²,
spiżarnia - 1,28 m²,
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 23,3 m²,
kotłownia - 11,02 m².

Kuchnia została wykonana w nowoczesnej, szarej zabudowie z szafkami do sufitu. Wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę 60 cm, lodówkę oraz okap.

Dużym atutem jest również praktyczna spiżarnia przy kuchni, która ułatwia codzienne przechowywanie.

Salon połączony z jadalnią tworzy wygodną przestrzeń rodzinnego życia. Z części dziennej można wyjść na taras i do ogrodu.

Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada bramę otwieraną na pilota. Obok znajduje się kotłownia z piecem na pellet i zasobnikiem ciepłej wody. Kotłownia ma oddzielne wyjście na zewnątrz, co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem przy dostarczaniu opału.

Piętro - 87,45 m²
Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Znajdują się tu sypialnie, garderoba, łazienka oraz dodatkowa duża przestrzeń, która obecnie została zaadaptowana na siłownię.

Układ piętra:

korytarz - 13,2 m²,
sypialnia z wyjściem na balkon - 12,9 m²,
sypialnia z wyjściem na balkon - 12,79 m²,
garderoba - 4,43 m²,
sypialnia z dwoma oknami dachowymi - 14,76 m²,
łazienka - 7,43 m²,
pokój - 12,99 m²,
pokój - 9,66 m²,
duży salon / przestrzeń rekreacyjna, aktualnie wykorzystywana jako siłownia.

Taki układ daje wiele możliwości dom może komfortowo służyć dużej rodzinie, osobom pracującym zdalnie albo rodzinie potrzebującej dodatkowej przestrzeni na pokój hobby, gabinet, siłownię lub pokój gościnny.

Standard i wyposażenie
Dom został wykonany w solidnym standardzie, z zastosowaniem praktycznych rozwiązań ułatwiających codzienne użytkowanie.

Najważniejsze elementy:

ok. 1,9 km do stacji PKP,
ok. 2,1 km do szkoły i przedszkola,
szybki wyjazd do trasy S17,
lokalizacja wygodna dla rodzin z dziećmi, dobry dojazd do Warszawy i okolic
nowa elewacja,
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
piec na pellet z zasobnikiem ciepłej wody,
okna PCV trzyszybowe,
ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,
dach z blachodachówki,
podbitka dachowa z oświetleniem punktowym,
gres polerowany w części dziennej,
schody wyłożone płytkami,
stalowa balustrada ocynkowana,
garaż w bryle budynku,
brama garażowa na pilota,
taras od strony północno-zachodniej,
działka ogrodzona i przygotowana pod aranżację ogrodu.

Wnętrza są jasne i przestronne. Na uwagę zasługuje duża kuchnia z oknem, szeroki salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz wygodna komunikacja między pomieszczeniami.

Działka 1013 m²
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1013 m².

Działka jest ogrodzona, wyrównana i przygotowana do indywidualnej aranżacji. To przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych potrzeb jako ogród rodzinny, miejsce rekreacji, plac zabaw dla dzieci, strefę wypoczynku lub przestrzeń pod dodatkowe nasadzenia.

Duża powierzchnia działki daje poczucie prywatności i swobody, a jednocześnie pozostawia nowemu właścicielowi możliwość stworzenia ogrodu dopasowanego do własnego stylu życia.

Największe atuty nieruchomości

dom o powierzchni użytkowej 198,25 m²,
duża działka 1013 m²,
nowa elewacja,
garaż w bryle budynku,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
5 pokoi + dodatkowa przestrzeń rekreacyjna na piętrze,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
nowoczesna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD,
praktyczna spiżarnia,
kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz,
taras z wyjściem do ogrodu,
ogrodzona działka przygotowana pod aranżację.

To dom dla osób, które szukają przestrzeni, wygody i gotowego standardu, a jednocześnie chcą mieć dużą działkę z potencjałem do własnej aranżacji.