Opis nieruchomości

Marzysz o życiu blisko natury?

Tutaj budzisz się przy śpiewie ptaków, pijesz kawę w sadzie pod jabłonią, a wieczorem siedzisz przy ognisku pod gwiazdami.
To nie agroturystyczna fantazja, tylko rzeczywistość Twoje własne siedlisko z duszą, gotowe na nowy rozdział.

Są takie nieruchomości, które na pierwszy rzut oka wydają się skromne. Mały, drewniany dom, zanurzony w zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Ale gdy spojrzysz bliżej zobaczysz w nim ogromny potencjał. To właśnie jedna z takich perełek: nieruchomość w Glinie, nieco ponad godzinę jazdy z centrum Warszawy.
Szukasz miejsca na agroturystykę, wynajem weekendowy, slow-life ową pracownię albo dom, w którym możesz pracować zdalnie i słyszeć śpiew ptaków zamiast klaksonów? Ta lokalizacja daje Ci wolność wyboru.
W tym artykule pokażemy Ci, dlaczego to coś więcej niż tylko działka z domem to przestrzeń do życia, tworzenia i zarabiania.

1. Dlaczego ta nieruchomość to rzadkość na mazowieckim rynku?
Działka o powierzchni ponad 2 hektarów (dokładnie 22 600 m², w tym 3 800 m² siedliskowe), otoczona lasem, położona na skraju Puszczy Białej czyli terenie NATURA 2000. Na jej terenie stoi drewniany dom z lat 30. XX wieku, z zachowaną oryginalną konstrukcją oraz zabudowaniami gospodarczymi i inwentarskimi.
To rzadkość na dzisiejszym rynku nie tylko ze względu na metraż i klimat, ale też na autentyczność. Jeszcze kilka lat temu odbywały się tu kiermasze i zajęcia edukacyjne prowadzone przez panią Zosię i pana Jerzego twórców projektu Agroedukacja w Glinie (link). To miejsce ma historię i wartość emocjonalną.

Lokalizacja
Glina (gm. Małkinia Górna) to spokojna wieś w północno-wschodnim Mazowszu tylko ok. 70 km od Warszawy. Możesz tu dojechać samochodem lub pociągiem (stacja Małkinia). To idealna baza na:
weekendowy reset,pobyty twórcze,mały biznes z duszą.
Technicznie i użytkowo
Dom jest drewniany, parterowy, w stanie do odświeżenia ale z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Do dyspozycji masz:
2 pokoje, kuchnię i łazienkę,letnią kuchnię i oddzielne zaplecze sanitarne (łazienka damska, męska, prysznic),przyłącza: prąd, wodociąg, szambo oraz internet.Dodatkowo: możliwość rozbudowy, adaptacji stodoły lub postawienia nowych obiektów.

2. Potencjał inwestycyjny Airbnb, agroturystyka, warsztaty
Ta nieruchomość to prawdziwy game-changer dla każdego, kto szuka czegoś więcej niż ładny dom .

Wynajem krótkoterminowy
Glina to alternatywa dla tłocznych Mazur. Zamiast apartamentu z widokiem na parking, oferujesz gościom:
las, ciszę, klimat wsi,oryginalny dom z duszą,prywatność i kontakt z naturą.Potencjał dochodu?
Średnia stawka za dobę: 350 500 złObłożenie: 12 15 dni/miesiącMiesięczny przychód: 4 500 7 000 złRocznie: 60 80 tys. zł
Agroturystyka, warsztaty, slow-weekendy
Na działce zmieścisz:
dodatkowy domek lub glamping,przestrzeń warsztatową,saunę, strefę relaksu, ogród permakulturowy.
Pomysły na aktywności:
warsztaty rękodzieła, zielarstwa, gotowania,coaching, kręgi kobiet, joga,pobyty detoksykacyjne i oddechowe.
Mikro-biznes i eko-produkcja
Masz wizję pracy zdalnej albo produkcji lokalnej? Ten dom to baza idealna:
e-commerce z naturalnymi produktami (kosmetyki, przetwory),pracownia handmade lub showroom,studio do nagrań, podcastów czy sesji fotograficznych.Masz już kuchnię letnią, zaplecze sanitarne i przestrzeń do ekspansji. Nie startujesz od zera.

3. Ucieczka z miasta? Miejsce na slow life i balans
Miasto daje tempo, ale zabiera oddech. Glina daje odwrotnie i dokładnie tego dziś wielu z nas potrzebuje.

Slow life tu żyje się inaczej
poranki z kawą na tarasie i śpiewem ptaków,ogród z warzywami i gotową infrastrukturą pod kury, kozy i inne zwierzaki,możliwość powiększenia istniejącego stawu,brak sąsiadów za ścianą.To miejsce, które nie popycha tylko pozwala oddychać.

Praca zdalna, która ma sens:
szybki internet,cisza i zero rozpraszaczy,osobna przestrzeń do pracy (w domu lub w przyszłej pracowni),inspirujące otoczenie dla twórców, coachów, konsultantów.Masz wszystko, czego potrzeba do życia na własnych zasadach.

4. Działka, rozbudowa i aspekty techniczne dla inwestorów
2,26 ha przestrzeni do rozwoju
3 800 m² jako działka siedliskowa,pozostała część to teren z możliwością zagospodarowania (zadrzewienia, zieleń, natura),możliwość rozbudowy domu, wystąpienia o WZ (brak MPZP),adaptacja istniejącej stodoły na pokoje gościnne lub mikro-apartamenty.
Stan budynku
Dom jest drewniany ale to jego autentyczność i surowy klimat przyciągają. Układ wnętrza:
2 pokoje, kuchnia, łazienka łatwe do podziału i przearanżowania. Można:stworzyć część mieszkalną + komercyjną,wydzielić dwie niezależne przestrzenie,prowadzić wynajem i mieszkać jednocześnie.
Wartość inwestycyjna
Cena: 590 000 zł Za co? Za:
ponad 2 ha ziemi z potencjałem,siedlisko z historią,gotowe przyłącza i działające zaplecze,miejsce, które można pokazać i sprzedać z dużą marżą lub trzymać i rozwijać.
Podsumowanie: Dom z duszą. A pomysł? Twój.
To nie tylko dom. To możliwość. Możliwość zarabiania, tworzenia, życia wolniej i bliżej siebie. Możliwość zbudowania miejsca, które przyciąga ludzi, emocje i historie.
Jeśli widzisz w tym kawałku ziemi coś dla siebie nie czekaj. Nieruchomości z duszą, klimatem i tak ogromnym potencjałem znikają szybciej, niż można się tego spodziewać.

Małe gospodarstwo z Potencjałem nad Bugiem - Agroturystyka Edukacja Stadnina Pasieka Przetwórstwo Rekreacja

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego miejsca autentycznego siedliska z duszą, położonego na skraju Puszczy Białej, w otulinie obszaru Natura 2000, zaledwie godzinę drogi od Warszawy!
Lokalizacja: wieś Glina, gm. Małkinia Górna, pow. ostrowski (100 km od Warszawy)
Powierzchnia: 2,26 ha (3800 m² siedliska + 1,88 ha łąki jeden zwarty teren)
Status: gospodarstwo rolne (roczna opłata tylko 52 zł)

Co oferuje to miejsce?
To malownicze siedlisko z historią, w którym przez wiele lat odbywały się warsztaty, spotkania edukacyjne i artystyczne.
Idealne na:
AgroturystykęHodowlę zwierząt / Stadninę koniPasiekę i produkcję mioduEdukację przyrodniczą i rekreacjęPrzetwórstwo owocowo-warzywne i produkcję serów To miejsce tętniło życiem organizowano tu pikniki, kuligi, warsztaty i kiermasze rękodzieła.

Zabudowania Dom mieszkalny 54 m²
Drewniana stodoła ok. 100 m²
Budynki dla zwierząt ok. 90 m²
Duża murowana stodoła (biała cegła) ok. 200 m²
Dwa budynki gospodarcze po ok. 30 m² każdy

Całość w klimacie wiejskiej zagrody z lat 40. XX wieku, z pięknie zachowaną strukturą.

Dodatkowe atuty działki Sad ze starymi odmianami jabłoni (papierówki, kosztele, antonówki)
Ogród warzywny i ziołowy
Zadaszone miejsce na ognisko + grill
Oczko wodne (możliwość powiększenia do stawu hodowlanego)
Bliskość rzeki Bug zaledwie 400 m przez las
Spokojna, boczna asfaltowa droga
Ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny
Media i infrastruktura Wodociąg
Prąd
Internet
Szambo
Komunikacja i okolica 6 km do Małkini Górnej (sklepy, szkoły, usługi, stacja PKP)
Dojazd pociągiem IC z Warszawy Centralnej ok. 1 godzina
W okolicy: Brok, Ciechanowiec, liczne atrakcje turystyczne, rezerwaty przyrody, Muzeum Rolnictwa, ośrodki edukacji ekologicznej, gospodarstwa alpak i wiele więcej!

Jeśli szukasz miejsca z duszą dla siebie lub pod biznes, to siedlisko to prawdziwa perła.

Możesz od razu zamieszkać, prowadzić działalność lub stworzyć wyjątkowy projekt z dala od zgiełku miasta.

Nie zwlekaj takie miejsca pojawiają się rzadko!

Są takie nieruchomości, które na pierwszy rzut oka wydają się skromne. Mały, drewniany dom, zanurzony w zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Ale gdy spojrzysz bliżej zobaczysz w nim ogromny potencjał. To właśnie jedna z takich perełek: nieruchomość w Glinie, nieco ponad godzinę jazdy z centrum Warszawy.
Szukasz miejsca na agroturystykę, wynajem weekendowy, slow-life ową pracownię albo dom, w którym możesz pracować zdalnie i słyszeć śpiew ptaków zamiast klaksonów? Ta lokalizacja daje Ci wolność wyboru.
W tym artykule pokażemy Ci, dlaczego to coś więcej niż tylko działka z domem to przestrzeń do życia, tworzenia i zarabiania.

1. Dlaczego ta nieruchomość to rzadkość na mazowieckim rynku?
Działka o powierzchni ponad 2 hektarów (dokładnie 22 600 m², w tym 3 800 m² siedliskowe), otoczona lasem, położona na skraju Puszczy Białej czyli terenie NATURA 2000. Na jej terenie stoi drewniany dom z lat 30. XX wieku, z zachowaną oryginalną konstrukcją oraz zabudowaniami gospodarczymi i inwentarskimi.
To rzadkość na dzisiejszym rynku nie tylko ze względu na metraż i klimat, ale też na autentyczność. Jeszcze kilka lat temu odbywały się tu kiermasze i zajęcia edukacyjne prowadzone przez panią Zosię i pana Jerzego twórców projektu Agroedukacja w Glinie (link). To miejsce ma historię i wartość emocjonalną.

Lokalizacja
Glina (gm. Małkinia Górna) to spokojna wieś w północno-wschodnim Mazowszu tylko ok. 70 km od Warszawy. Możesz tu dojechać samochodem lub pociągiem (stacja Małkinia). To idealna baza na:
weekendowy reset,pobyty twórcze,mały biznes z duszą.
Technicznie i użytkowo
Dom jest drewniany, parterowy, w stanie do odświeżenia ale z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Do dyspozycji masz:
2 pokoje, kuchnię i łazienkę,letnią kuchnię i oddzielne zaplecze sanitarne (łazienka damska, męska, prysznic),przyłącza: prąd, wodociąg, szambo oraz internet.Dodatkowo: możliwość rozbudowy, adaptacji stodoły lub postawienia nowych obiektów.

2. Potencjał inwestycyjny Airbnb, agroturystyka, warsztaty
Ta nieruchomość to prawdziwy game-changer dla każdego, kto szuka czegoś więcej niż ładny dom .

Wynajem krótkoterminowy
Glina to alternatywa dla tłocznych Mazur. Zamiast apartamentu z widokiem na parking, oferujesz gościom:
las, ciszę, klimat wsi,oryginalny dom z duszą,prywatność i kontakt z naturą.Potencjał dochodu?
Średnia stawka za dobę: 350 500 złObłożenie: 12 15 dni/miesiącMiesięczny przychód: 4 500 7 000 złRocznie: 60 80 tys. zł
Agroturystyka, warsztaty, slow-weekendy
Na działce zmieścisz:
dodatkowy domek lub glamping,przestrzeń warsztatową,saunę, strefę relaksu, ogród permakulturowy.
Pomysły na aktywności:
warsztaty rękodzieła, zielarstwa, gotowania,coaching, kręgi kobiet, joga,pobyty detoksykacyjne i oddechowe.
Mikro-biznes i eko-produkcja
Masz wizję pracy zdalnej albo produkcji lokalnej? Ten dom to baza idealna:
e-commerce z naturalnymi produktami (kosmetyki, przetwory),pracownia handmade lub showroom,studio do nagrań, podcastów czy sesji fotograficznych.Masz już kuchnię letnią, zaplecze sanitarne i przestrzeń do ekspansji. Nie startujesz od zera.

3. Ucieczka z miasta? Miejsce na slow life i balans
Miasto daje tempo, ale zabiera oddech. Glina daje odwrotnie i dokładnie tego dziś wielu z nas potrzebuje.

Slow life tu żyje się inaczej
poranki z kawą na tarasie i śpiewem ptaków,ogród z warzywami i gotową infrastrukturą pod kury, kozy i inne zwierzaki,możliwość powiększenia istniejącego stawu,brak sąsiadów za ścianą.To miejsce, które nie popycha tylko pozwala oddychać.

Praca zdalna, która ma sens:
szybki internet,cisza i zero rozpraszaczy,osobna przestrzeń do pracy (w domu lub w przyszłej pracowni),inspirujące otoczenie dla twórców, coachów, konsultantów.Masz wszystko, czego potrzeba do życia na własnych zasadach.

4. Działka, rozbudowa i aspekty techniczne dla inwestorów
2,26 ha przestrzeni do rozwoju
3 800 m² jako działka siedliskowa,pozostała część to teren z możliwością zagospodarowania (zadrzewienia, zieleń, natura),możliwość rozbudowy domu, wystąpienia o WZ (brak MPZP),adaptacja istniejącej stodoły na pokoje gościnne lub mikro-apartamenty.
Stan budynku
Dom jest drewniany ale to jego autentyczność i surowy klimat przyciągają. Układ wnętrza:
2 pokoje, kuchnia, łazienka łatwe do podziału i przearanżowania. Można:stworzyć część mieszkalną + komercyjną,wydzielić dwie niezależne przestrzenie,prowadzić wynajem i mieszkać jednocześnie.
Wartość inwestycyjna
Cena: 590 000 zł Za co? Za:
ponad 2 ha ziemi z potencjałem,siedlisko z historią,gotowe przyłącza i działające zaplecze,miejsce, które można pokazać i sprzedać z dużą marżą lub trzymać i rozwijać.
Podsumowanie: Dom z duszą. A pomysł? Twój.
To nie tylko dom. To możliwość. Możliwość zarabiania, tworzenia, życia wolniej i bliżej siebie. Możliwość zbudowania miejsca, które przyciąga ludzi, emocje i historie.
Jeśli widzisz w tym kawałku ziemi coś dla siebie nie czekaj. Nieruchomości z duszą, klimatem i tak ogromnym potencjałem znikają szybciej, niż można się tego spodziewać.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )